房东超收电费合理吗？台电无法可管，房客可向消保官申诉

在外求学或工作，不少人都得在外租屋，除了房租还得付水电费。但有部分房东私订电价，明明一度电台电只算 2 元，却拉高价格，改成一度电算 5 元。

台电为何无法可管？

先前有过一篇报导，明知房东超收电费不合理，台电却说依照电信法，没有办法处罚。但房东超收电费，等于变相牟利，难道不能改用营业用电计费，重课房东电价吗？

台电林誊安表示：

「向不特定人贩卖东西或是提供服务，这部分才算是营业，租给房客的话，我们台电不算是营利的。」

台电无法可管，弱势租屋客如果被超收两到三倍不合理电价，只能向消保官申诉，透过协商降低负担。

超收电费差多少？

跟台电价格比一比，若以 240 度的电来算：

两者相差足足 720 元。用 5 元的价格算，一个月电费上千元，对租屋在外的学生和上班族都是负担。

房东的说法与台电的回应

一个个电表装在墙上，怕混淆房间，还特别编号，但这些都是房东私自装设的电表，跟台电无关。

台电强调，在外租屋属家庭用电，价格不会到 5 元那么高。但不少房东因为有公共用电难以计算的问题，图个方便，干脆每一间房都算 5 元。

记者询问：「加起来的电费跟房东申请？」台电客服人员回应：「并不等于我们台电的总表喔。」

换句话说，房东自行加装的分表，与台电的总表之间存在落差，这个落差往往就成了房东额外获利的空间。

房客如何争取权益？

若遇到这种房东，房客不用自认倒楣，可以向消保官检举。实际案例中，在台南就有一名女房客发现租屋处电价比台电收费标准多出 1 元，控告房东涉嫌诈欺，调解后房东答应调回台电收费标准。

房客可以采取的行动包括：

• 向消保官申诉：透过协商降低负担，这是最直接的方式。
• 要求房东提供台电帐单：核对实际用电度数与计费标准。
• 签约前确认电价计算方式：将电费计算方式明确写入租约，避免日后争议。
• 必要时提起法律途径：若房东涉及诈欺，可依法追究。

小结

房东超收电费，长年来是租屋族的痛。台电基于法规限制无法可管，房客只能自求多福。最好的自保方式，是在签约前就把电价计算方式问清楚、写明白；若已经遇到超收情况，则可向消保官申诉，透过协商或法律途径争取自身权益。